Подорожание жилья в России на 25% прогнозируют в ближайшие два года.
Как сообщают «Известия», повышение цен будет связано с высокой кредитной ставкой для застройщиков и уходом мелких фирм с рынка. По словам первого зампреда комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского, рост цен на жилье станет заметен летом будущего года, когда завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов и произойдет монополизация рынка.
По мнению опрошенных экспертов, рост цен на недвижимость реален на уровне 15-20% за два года. При этом в регионах, где объем предложения остается на высоком уровне, не стоит ожидать роста цен более чем на 10% в год.
Напомним, переход на новую модель финансирования жилищного строительства произошел в июле прошлого года. Застройщики лишились права привлекать средства дольщиков напрямую, деньги граждан теперь должны храниться на счетах эскроу, раскрыть которые строительные компании смогут только после ввода объекта в эксплуатацию, при этом вести работы они должны за счет кредитов.
