Администрация города Екатеринбурга подвела промежуточные итоги реализации Федерального закона № 159 об особенностях отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса.
Как сообщили в Департаменте по управлению муниципальным имуществом, за последние шесть лет городские власти с предпринимателями заключили 1254 договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 5 до 7 лет. Общая площадь выкупленных помещений превысила 280 тысяч 800 квадратных метров, что равняется 40 футбольным полям. Это позволило пополнить муниципальный бюджет более чем на 6 миллиардов рублей.
Больше всего договоров купли-продажи стороны заключили в 2012 (254 сделки) и в 2014 (295 сделок) годах. Сейчас специалисты фиксируют спад — в этом году муниципалитет с предпринимателями подписал 30 документов и еще 56 заявок находятся в работе. Возможность преимущественного выкупа у арендаторов сохранится до конца действия ФЗ № 159, то есть до 1 июля 2018 года.
Напомним, согласно статье 3 закона при возмездном отчуждении из муниципальной собственности арендуемого помещения субъекты малого или среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом его выкупа при одновременном соблюдении следующих условий:
1) арендуемое имущество находится в их временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу указанного закона;
2) отсутствует задолженность по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням);
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения;
4) арендуемое имущество не включено в специальный перечень в соответствии с 18 Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Текст подготовила Ксения Хилаева
Источник: Официальный портал Екатеринбурга
